Leistungen
Immobilien-Leads für Makler, Kapitalanlage und Bauträger
Nextmove Digital ist eine Performance-Marketing-Agentur aus Hamburg. Wir gewinnen über Meta-Kampagnen auf Facebook und Instagram vier Arten von Anfragen: Eigentümer-Leads für Makler, Käufer- und Kapitalanleger-Leads, Käufer für Bauträger und Neukunden für Finanzberater. Alle Leads sind exklusiv und entstehen in Ihrem eigenen Werbekonto.
Zuletzt aktualisiert 8. Oktober 2026
Welche Leadart passt zu Ihnen?
| Leadart | Für wen | Anlass | Woran wir messen |
|---|---|---|---|
| Käufer- und Kapitalanleger-Leads | Kapitalanlage-Vertriebe, Immobilienmakler mit Objekten, Projektvertriebe | Interesse am Kauf einer Immobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage | Kosten pro qualifiziertem Lead, Termine, Reservierungen, Notartermine |
| Eigentümer- und Verkäufer-Leads | Immobilienmakler und Maklerbüros, die neue Verkaufsmandate gewinnen möchten | Eigentümer denken über Bewertung oder Verkauf ihrer Immobilie nach | Kosten pro Eigentümer-Lead, Besichtigungstermine, gewonnene Mandate |
| Käufer für Bauträger und Neubauprojekte | Bauträger, Projektentwickler und Projektvertriebe | Interesse an einer Einheit in einem bestimmten Neubauprojekt | Kosten pro Lead, Besichtigungen, Reservierungen, verkaufte Einheiten |
| Neukunden für Finanzberater | Finanz-, Vermögens- und Versicherungsberater (je nach Tätigkeit § 34d, § 34f, § 34h oder § 34i GewO) | Beratungsbedarf zu Geldanlage, Vorsorge, Finanzierung oder Absicherung | Kosten pro Anfrage, Beratungstermine, Abschlüsse |
Käufer- und Kapitalanleger-Leads
Wir gewinnen über Meta-Kampagnen auf Facebook und Instagram Menschen, die eine Immobilie kaufen oder als Kapitalanlage erwerben möchten. Das Formular fragt Nettoeinkommen und Anlageziel ab, damit Ihr Vertrieb die passenden Kontakte zuerst anruft.
In unseren dokumentierten Kapitalanlage-Kampagnen lagen die Werbekosten zwischen rund 7 € und 30 € pro Lead, ohne Betreuung, bei CD Immo Portfolio in der besten Phase rund 7 €. Bei Cacasa Immobilien gaben 80 % der Leads mindestens 3.000 € Nettoeinkommen an. Die Einzelheiten stehen in den Fallstudien.
Käufer- und Kapitalanleger-Leads: Ablauf, Qualifizierung und Kosten im Detail
- Für wen
- Kapitalanlage-Vertriebe, Immobilienmakler mit Objekten, Projektvertriebe
- Qualifizierung im Formular
- Nettoeinkommen, Eigenkapital, Anlageziel, Zeitrahmen
- Anlass
- Interesse am Kauf einer Immobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- Woran wir messen
- Kosten pro qualifiziertem Lead, Termine, Reservierungen, Notartermine
Eigentümer- und Verkäufer-Leads
Für Immobilienmakler gewinnen wir Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Ein Eigentümer-Lead ist kein Käufer-Lead: Er braucht ein anderes Angebot, andere Fragen im Formular und wird an Bewertungsterminen und Mandaten gemessen, nicht an Kaufabschlüssen.
Die Kampagnen laufen über Meta in Ihrer Region. Werbekonto, Formular und alle Kontakte gehören Ihnen.
- Für wen
- Immobilienmakler und Maklerbüros, die neue Verkaufsmandate gewinnen möchten
- Qualifizierung im Formular
- Objektart, Lage, Verkaufszeitraum, Erreichbarkeit
- Anlass
- Eigentümer denken über Bewertung oder Verkauf ihrer Immobilie nach
- Woran wir messen
- Kosten pro Eigentümer-Lead, Besichtigungstermine, gewonnene Mandate
Käufer für Bauträger und Neubauprojekte
Für Neubauprojekte gewinnen wir Kaufinteressenten, die zu Ihrem Projekt passen. Eigennutzer und Kapitalanleger sprechen wir getrennt an, weil sie andere Fragen haben und unterschiedlich entscheiden.
Zum Paket gehören auf Wunsch Projekt-Landingpage, Video vor Ort und die Anbindung an Ihr CRM, damit jede Anfrage beim richtigen Ansprechpartner landet.
- Für wen
- Bauträger, Projektentwickler und Projektvertriebe
- Qualifizierung im Formular
- Eigennutzer oder Kapitalanleger, Budget, Finanzierung, Zeitpunkt
- Anlass
- Interesse an einer Einheit in einem bestimmten Neubauprojekt
- Woran wir messen
- Kosten pro Lead, Besichtigungen, Reservierungen, verkaufte Einheiten
Neukunden für Finanzberater
Für Finanzberater gewinnen wir Menschen mit konkretem Beratungsbedarf. Die Anzeigen und Formulare richten sich nach den Werbe- und Informationspflichten Ihrer Erlaubnis.
- Für wen
- Finanz-, Vermögens- und Versicherungsberater (je nach Tätigkeit § 34d, § 34f, § 34h oder § 34i GewO)
- Qualifizierung im Formular
- Beratungsthema, Einkommen, Zeitpunkt, Erreichbarkeit
- Anlass
- Beratungsbedarf zu Geldanlage, Vorsorge, Finanzierung oder Absicherung
- Woran wir messen
- Kosten pro Anfrage, Beratungstermine, Abschlüsse
So läuft die Zusammenarbeit ab
- Strategiegespräch
- Kostenlos und unverbindlich. Wir klären Zielgruppe, Region, Budget und was ein guter Lead für Ihren Vertrieb ist.
- Einrichtung
- Werbekonto, Formular mit Qualifizierungsfragen, Anzeigen und auf Wunsch Landingpage, Video und CRM-Anbindung. Erste Leads kommen meist nach zwei bis drei Wochen.
- Testphase
- Die Zusammenarbeit startet mit einer dreimonatigen Testphase. Gemessen wird an Terminen und Abschlüssen, nicht an der Leadmenge.
- Skalieren
- Stimmen die Ergebnisse, erhöhen wir das Budget gemeinsam. Die Konditionen legen wir im Strategiegespräch fest.
Ergebnisse aus Kundenkampagnen
Dokumentierte Ergebnisse gibt es bisher aus Kapitalanlage-Kampagnen. Alle Zahlen sind Einzelergebnisse, keine Durchschnittswerte und keine Zusage.
- Cacasa Immobilien
122 Kapitalanleger-Leads in 82 Tagen zu rund 20 € Werbekosten pro Lead, 80 % mit mindestens 3.000 € Nettoeinkommen.
- CD Immo Portfolio GmbH
Knapp 400 Leads zu rund 15 € Werbekosten pro Lead, in der besten Phase rund 7 €, Konversion laut Kunde ungefähr 10–15 %. Ein einzelnes Reel brachte 100 Leads in 20 Tagen.
Häufige Fragen
Welche Arten von Immobilien-Leads gewinnt Nextmove Digital?
Eigentümer- und Verkäufer-Leads für die Objektakquise von Maklern, Käufer- und Kapitalanleger-Leads für Vertriebe und Makler mit Objekten, Kaufinteressenten für Bauträger sowie Neukunden für Finanzberater. Alle Leads kommen aus eigenen Meta-Kampagnen auf Facebook und Instagram.
Was kostet ein Lead bei Nextmove Digital?
Sie zahlen das Werbebudget direkt an Meta und eine Betreuung an uns. In unseren dokumentierten Kapitalanlage-Kampagnen lagen die reinen Werbekosten zwischen rund 7 € und 30 € pro Lead, zum Beispiel rund 7 € in der besten Phase bei CD Immo Portfolio und rund 20 € bei Cacasa Immobilien mit 122 Leads. Ab rund 1.000 € Werbebudget im Monat sind 70–120 Leads pro Monat möglich.
Sind die Leads exklusiv?
Ja. Die Leads entstehen in Ihrem eigenen Werbekonto und werden nicht an andere Anbieter weiterverkauft. Werbekonto, Pixel, Formular und alle Kontakte gehören Ihnen, auch nach Ende der Zusammenarbeit.
Was ist der Unterschied zwischen Eigentümer-Leads und Käufer-Leads?
Ein Eigentümer-Lead ist jemand, der über den Verkauf seiner Immobilie nachdenkt. Ein Käufer-Lead möchte eine Immobilie kaufen oder als Kapitalanlage erwerben. Beide brauchen unterschiedliche Anzeigen und Formularfragen und werden an anderen Zielen gemessen: Eigentümer-Leads an Mandaten, Käufer-Leads an Reservierungen und Notarterminen.
Wie lange dauert es bis zu den ersten Leads?
Nach der Einrichtung kommen die ersten Leads meist innerhalb von zwei bis drei Wochen. Die Zusammenarbeit beginnt mit einer dreimonatigen Testphase.
Welche Leads braucht Ihr Vertrieb?
Im Strategiegespräch klären wir Leadart, Region und Budget und rechnen durch, was ein Lead für Sie kosten darf.
Kostenloses Strategiegespräch buchenWerbekosten pro Lead sind die reinen Werbekosten an Meta geteilt durch die Zahl der Leads, ohne Betreuung und Produktion. Ergebnisse hängen von Angebot, Region, Budget und Vertrieb ab.