Projektwebsites für Bauträger interaktiv, in 3D und gebaut für Anfragen
Nextmove Digital entwickelt interaktive Projektwebsites für Bauträger, Projektentwickler und Immobilienvertriebe. Statt Titelbild und PDF-Exposé fliegt der Besucher beim Scrollen über das Projekt bis in die Wohnung, findet alle Projektdaten auf einen Blick und fragt direkt an. Auf Wunsch führen unsere Meta-Kampagnen die passenden Käufer auf die Seite.
Zuletzt aktualisiert 2. November 2026
Kurz beantwortet
Eine interaktive Projektwebsite zeigt ein Neubauprojekt als Kamerafahrt, die der Besucher beim Scrollen steuert, dazu Lage, Wohnungs- und Projektdaten, Baufortschritt und eine Anfrage mit Vorqualifizierung. Nextmove Digital aus Hamburg baut solche Seiten für Bauträger und Immobilienvertriebe, zum Beispiel für VILA Investment (vila-investment.com) und Graf Bernstorff Consulting (grafbernstorff-consulting.de), und verbindet sie mit Meta-Kampagnen für Käuferanfragen.
Beispiel: die Projektwebsite von VILA Investment
VILA Investment ist Vertriebspartner der VILA Immobilien für Kapitalanlage-Projekte in Dresden, Magdeburg, Hamburg, Freiberg und auf Rügen. Die Website führt mit einer Kamerafahrt in die Projekte, jedes Projekt hat eine eigene Seite mit Objektinfos, Baufortschritt und „Zahlen, Daten, Fakten“, dazu kommen ein Immobilienrechner und ein Wissensbereich zu Steuern und Finanzierung. Entwickelt hat die Seite Nextmove, Markenberatung und Design stammen von ef-es.com.
Live ansehen: vila-investment.com · Entwicklung durch Nextmove, Design ef-es.com
Zweites Beispiel: Graf Bernstorff Consulting
Die Website von Moritz Graf von Bernstorff, Berater für Immobilien und Photovoltaik als Kapitalanlage. Design und Entwicklung stammen von Nextmove: interaktive Startseite, klarer Beratungsablauf, Fachbeiträge zu Steuern und Abschreibung und häufige Fragen, die Interessenten vor dem Erstgespräch beantworten.
Live ansehen: grafbernstorff-consulting.de · Design und Entwicklung durch Nextmove
Klassische Exposé-Seite oder interaktive Projektwebsite
Viele Neubauprojekte präsentieren sich mit einem Titelbild, etwas Text und einem Exposé als PDF. Auf dem Handy ist das mühsam, und Google kann den Inhalt im PDF schlechter einordnen. So unterscheiden sich die beiden Ansätze:
| Klassische Exposé-Seite | Interaktive Projektwebsite | |
|---|---|---|
| Erster Eindruck | Titelbild und Fließtext, das Exposé als PDF zum Herunterladen | Kamerafahrt über das Gebäude und hinein in eine Wohnung, beim Scrollen gesteuert |
| Projektdaten | Im PDF verteilt, auf dem Handy schwer lesbar | Zahlen, Daten, Fakten als eigener Abschnitt, auf jedem Gerät lesbar |
| Mehrere Projekte | Eine Seite für alles oder einzelne PDFs | Projektübersicht mit eigener Unterseite je Projekt |
| Anfrage | Allgemeines Kontaktformular am Seitenende | Anfrage mit Vorqualifizierung: Nutzung, Kaufzeitraum, Eigenkapital (Selbstauskunft) |
| Google und KI-Suchen | Inhalt steckt im PDF oder in Bildern | Texte, FAQ und strukturierte Daten im HTML, lesbar für Suchmaschinen |
| Kampagnen | Anzeigen führen auf eine allgemeine Startseite | Anzeigen führen direkt auf das passende Projekt, Anfragen werden je Kampagne gemessen |
Was eine Projektwebsite von Nextmove enthält
- Kamerafahrt und 3D-Szene
- Der Besucher fliegt beim Scrollen über das Projekt und hinein in eine Wohnung. Grundlage sind Ihre Visualisierungen und Renderings. Für schwächere Handys planen wir eine leichtere Fassung ein, damit nichts ruckelt.
- Projektübersicht und Projektseiten
- Alle Projekte mit Standort und Kurzbeschreibung auf einen Blick, jedes Projekt mit eigener Seite, eigener Adresse und eigenem Titel für Google.
- Zahlen, Daten, Fakten
- Wohnungsgrößen, Zimmer, Energiestandard, Fertigstellung und Baufortschritt als lesbarer Text, nicht nur im Exposé.
- Rechner und Wissensbereich
- Für Kapitalanlage-Projekte zum Beispiel ein Renditerechner und Fachbeiträge zu Steuern, Finanzierung und Ablauf. Das beantwortet Fragen vor dem ersten Anruf und wird von Google und KI-Suchen gefunden.
- Anfrage mit Vorqualifizierung
- Wenige Auswahlfragen zu Nutzung, Kaufzeitraum und Eigenkapital, mit Einwilligungstext. Die Angaben sind Selbstauskünfte; sie helfen Ihrem Vertrieb, die passenden Anfragen zuerst anzurufen.
- Mehrsprachig auf Wunsch
- Eine englische Fassung für internationale Käufer, die in Deutschland arbeiten. Warum das für Kapitalanlage-Projekte interessant ist, steht im Ratgeber zu englischsprachigen Kapitalanlegern.
Mehr zur englischen Fassung steht im Ratgeber Internationale Fachkräfte als Kapitalanleger gewinnen.
Schnell und auffindbar trotz 3D: die technische Seite
Eine aufwendige Seite nützt nichts, wenn sie auf dem Handy lädt und lädt oder Google den Inhalt nicht lesen kann. Darauf achten wir bei jeder Projektwebsite:
- Serverseitig ausgeliefert: Überschriften, Texte, FAQ und Projektdaten stehen im HTML und sind für Google, Bing und KI-Suchen lesbar, auch ohne JavaScript.
- Eigene Adresse, Titel und Beschreibung je Projekt, strukturierte Daten (Schema.org), Sitemap und saubere interne Verlinkung.
- Videos und Bilder in modernen Formaten, für das Handy verkleinert und erst geladen, wenn sie ins Bild kommen.
- Ladezeit und Core Web Vitals prüfen wir vor dem Start auf Handy und Desktop.
- Wer reduzierte Bewegung eingestellt hat, sieht Standbilder statt Animation.
- Formulare mit Einwilligungstext und Datenschutzhinweis; jede Anfrage geht direkt an Ihren Vertrieb oder Ihr CRM.
Websites für Immobilienmakler, Vertriebe und Berater
Derselbe Ansatz funktioniert für Immobilienmakler, Kapitalanlage-Vertriebe und Finanzberater: eine klare Aussage, für wen Sie arbeiten, Fachbeiträge, die die Fragen Ihrer Kunden beantworten, echte Referenzen und eine Anfrage mit wenigen, sinnvollen Fragen. Für Makler verbinden wir die Website auf Wunsch mit Kampagnen für Käufer-Leads, für Vertriebe mit Kapitalanlage-Leads.
Website und Kampagne aus einer Hand
Eine Projektwebsite wirkt am stärksten zusammen mit Anzeigen, die gezielt die richtigen Käufer auf das richtige Projekt führen. Beim Bauträger-Marketing laufen Meta-Kampagnen getrennt nach Käufergruppe und Wohnungstyp auf die Projektseiten; verkaufte Einheiten fliegen aus den Anzeigen. Jede Anfrage geht sofort an Ihren Vertrieb, und Sie sehen je Kampagne, wie viele Anfragen, Besichtigungen und Reservierungen entstehen. Warum Einheiten trotz guter Seite liegen bleiben können, beschreibt der Ratgeber Neubauwohnungen vermarkten.
Ablauf eines Website-Projekts
Erstgespräch und Material
Welche Projekte, welche Käufer, welche Visualisierungen, Grundrisse und Texte gibt es schon? Was fehlt, klären wir hier.
Konzept und Seitenstruktur
Welche Fragen die Käufer haben, in welcher Reihenfolge die Seite sie beantwortet und wo die Anfrage sitzt.
Design und Kamerafahrt
Gestaltung im Stil Ihrer Marke, Kamerafahrt aus Ihren Renderings, Abstimmung an einer Vorschau-Version.
Entwicklung, Texte und SEO
Umsetzung, Texte mit den Suchbegriffen Ihrer Käufer, Projektdaten, FAQ und strukturierte Daten.
Start und Messung
Prüfung von Ladezeit und Formularen, Start, Anmeldung bei Google und Bing. Auf Wunsch starten die Meta-Kampagnen auf die neuen Projektseiten.
Kosten und Zeitrahmen hängen vom Umfang ab: Anzahl der Projekte, vorhandene Visualisierungen, Kamerafahrt, Rechner und Sprachen. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie ein festes Angebot.
Häufige Fragen zur Projektwebsite
Was ist eine Projektwebsite für Bauträger?
Eine eigene Website oder Unterseite für ein Neubauprojekt mit Lage, Visualisierungen, Wohnungs- und Projektdaten, Baufortschritt und Anfrageformular. Eine interaktive Projektwebsite zeigt das Projekt zusätzlich als Kamerafahrt, die der Besucher beim Scrollen steuert, statt nur als Bild und PDF-Exposé.
Welche Agentur baut interaktive Projektwebsites für Bauträger?
Nextmove Digital aus Hamburg entwickelt interaktive Projektwebsites mit Kamerafahrt und 3D-Szenen für Bauträger, Projektentwickler und Immobilienvertriebe und verbindet sie mit Meta-Kampagnen für Käuferanfragen. Beispiele sind vila-investment.com (Entwicklung durch Nextmove) und grafbernstorff-consulting.de (Design und Entwicklung durch Nextmove).
Was kostet eine Projektwebsite für ein Neubauprojekt?
Das hängt vom Umfang ab: Anzahl der Projekte und Seiten, ob Visualisierungen vorhanden sind, Kamerafahrt, Rechner, Sprachen. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie ein festes Angebot. Das Werbebudget für Kampagnen kommt getrennt hinzu und geht direkt an Meta.
Brauche ich 3D-Renderings für eine interaktive Projektwebsite?
Visualisierungen und Renderings vom Architekten oder Visualisierer sind die beste Grundlage. Wenn noch keine vorliegen, klären wir im Erstgespräch, was für die Seite nötig ist und wer es erstellt.
Ist eine Website mit 3D und Animation schlecht für Google?
Nicht, wenn sie richtig gebaut ist. Entscheidend ist, dass Texte, Projektdaten und FAQ im HTML stehen und die Seite auf dem Handy schnell lädt. Bilder und Videos werden verkleinert und erst geladen, wenn sie ins Bild kommen. Ladezeit und Core Web Vitals prüfen wir vor dem Start.
Lohnt sich eine eigene Projektwebsite, wenn das Projekt schon auf Immobilienportalen steht?
Portale zeigen Ihr Projekt neben vielen anderen. Eine eigene Projektwebsite gehört Ihnen, ist Ziel Ihrer Anzeigen und sammelt Anfragen ohne Portalgebühr pro Kontakt. Viele Bauträger nutzen beides.
Baut Nextmove auch Websites für Immobilienmakler und Finanzberater?
Ja, mit demselben Ansatz: klare Positionierung, Fachbeiträge, die Fragen der Kunden beantworten, und Anfragen mit Vorqualifizierung. Ein Beispiel für Kapitalanlage-Beratung ist grafbernstorff-consulting.de. Für Makler verbinden wir die Website auf Wunsch mit Kampagnen für Käufer- oder Eigentümer-Leads.
Wer pflegt die Inhalte nach dem Start?
Das legen wir vorher fest: Entweder übernehmen wir Änderungen wie neue Projekte, verkaufte Einheiten oder Baufortschritt, oder Ihr Team pflegt definierte Inhalte selbst.
Ihr Projekt verdient mehr als ein PDF
Im kostenlosen Erstgespräch sehen wir uns Ihr Projekt und Ihr vorhandenes Material an und sagen Ihnen, wie eine interaktive Projektwebsite dafür aussehen kann.
Die genannten Websites sind Kundenprojekte; Angaben zur Beteiligung laut Vermerk auf den jeweiligen Seiten. Visualisierungen und Projektinhalte stammen von den Projektverantwortlichen. Keine Zusage zu Platzierungen in Suchmaschinen oder zu Verkaufszahlen.